Коммерческий Банк “Камский горизонт” (общество с ограниченной ответственностью) свою деятельность осуществляет в Республике Татарстан, г. Набережные Челны. КБ “Камский горизонт” создан 29 октября 1993 года.

По состоянию на 01.01.2009 года размер уставного капитала КБ “Камский горизонт” составляет 50000 тыс. рублей. Структура Уставного капитала сформирована следующим образом:

денежные средства – 99,68%,

материальные активы – 0,32%;

Участниками ООО КБ “Камский горизонт” являются:

юридические лица - с номинальной стоимостью долей 3250,13 тыс.руб. количество предприятий 4, с долями от 0.87% до 2.82 %;

физические лица - с номинальной стоимостью долей 46749,87 тыс.руб., количество физических лиц 10, с долями от 0.11% до 42.58%.

Банк располагает квалифицированными специалистами, что является необходимым условием работы банка с точки зрения повышения прибыльности банка и укрепления финансовой устойчивости. Руководители банка соответствуют квалификационным требованиям, установленным Федеральным законом “О банках и банковской деятельности”. Банк имеет соответствующую организационную структуру, в состав которой входят: руководство, отдел кредитования и расчетов, фондовый отдел, валютный отдел, отдел расчетно-ссудных операций, отдел кассовых операций, юридический отдел, отдел автоматизации банковских операций и служба внутреннего контроля, которые возглавляются квалифицированными специалистами, имеющими большой опыт работы в банках .

Банк ориентирован на работу со средними и мелкими клиентами, что позволяет диверсифицировать отраслевые риски и прочие банковские риски.

Банк на протяжении 14лет сохраняет ликвидность и обеспечивает стабильность развития. Банком соблюдаются экономические нормативы, установленные Центральным банком РФ, выполняются обязательные резервные требования Банка России, банк не имеет задолженности перед федеральным бюджетом, бюджетом РТ, местным бюджетом и государственными внебюджетными фондами.

Основной целью деятельности банка является получение прибыли, путем оказания высококачественных банковских услуг юридическим и физическим лицам.

Основным направлением деятельности банка является кредитование. Банк предоставляет кредиты предприятиям малого и среднего бизнеса, а также населению.

ИПОТЕКА

С 15.12.2008г. выдача ипотечных кредитов(займов) приостановлена.

Ипотека - это система долгосрочного кредитования на приобретение недвижимости. Кредит предоставляется на условиях: возвратности, платности, срочности, т.е. кредитная организация предоставляет Вам денежные средства, а Вы обязуетесь вернуть их в определенный срок, уплатив определенные проценты за пользование кредитом. Преимущества Ипотеки очевидны, она дает возможность приобрести недвижимость сейчас, а не в далеком будущем. Вы покупаете жилье, становитесь его собственником и выплачиваете кредит, проживая уже в своей квартире.

Выгоды ипотечного кредитования:

-возможность в короткий срок стать собственником жилья и вселиться в новую квартиру;

-возможность оплачивать собственную квартиру, а не арендовать чужую недвижимость, в то время, как проценты по кредиту сопоставимы с месячной арендной платой за аналогичную квартиру;

-возможность зарегистрироваться (прописаться) в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, заемщику и членам его семьи;

-выгодное вложение средств (вы фиксируете стоимость квартиры при стабильно растущих ценах на недвижимость);

-получение налоговой льготы на весь срок ипотеки, с суммы в пределах 1 000000 рублей налоговый вычет (без учета сумм, направленных на погашение кредита);

- возможность досрочного погашения кредита.

Основные условия предоставления ипотечного кредита:

-кредит выдается на срок от 1 года до 30 лет;

-сумма кредита - 70-100% от стоимости приобретаемого жилья;

-процентная ставка по ипотечным кредитам в рублях - от 11-14% годовых;

-первоначальный денежный взнос заемщика из собственных средств в размере от 10-30%;

-предметом залога является квартира, которая становится собственностью заемщика;

-погашение кредита осуществляется ежемесячно платежами, которые включают в себя проценты по кредиту и часть основного долга;

-в качестве дохода могут учитываться заработная плата по основному месту работы, доход от работы по совместительству, доход от предпринимательской деятельности,

доход в виде процентов по вкладам, доход от сдачи в аренду имеющейся недвижимости и др., а также доход близких родственников и гражданских супругов.

Кто может получить ипотечный кредит?

Заемщиком может стать дееспособный гражданин, имеющий как российское гражданство, так и иностранное, в возрасте от 18 лет. Заемщик должен иметь стабильный заработок или доход от предпринимательской деятельности.

Какое жилье можно приобрести с помощью ипотечного кредита?

•  квартиру на вторичном рынке (жилье, оформленное в собственность физического
или юридического лица),

•  квартиру в строящихся домах,

- индивидуальные жилые дома, коттеджи готовые или в стадии строительства
(пригодные для круглогодичного проживания),

- землю.

От чего зависит размер ипотечного кредита?

Размер кредита зависит от вашего дохода, срока кредитования, наличия иждивенцев в составе вашей семьи. Кредит рассчитывается таким образом, чтобы ежемесячный платеж банку не превышал 40-60 % от дохода.

На какой срок выдается ипотечный кредит?

Срок кредитования напрямую зависит от вашего возраста. Срок окончания действия договора должен наступить ранее, чем гражданин достигнет пенсионного возраста.

Возможно ли досрочное погашение ипотечного кредита?

При своевременном уведомлении банка, вы можете, произвести как частичное, так и полное досрочное погашение кредита. При этом Банк пересчитает размер ежемесячных платежей, либо, по вашему желанию, уменьшит срок кредита.

Будут ли дополнительные расходы, связанные с получением кредита?

При оформлении ипотечного кредита заемщик должен рассчитывать на дополнительные расходы: рассмотрение заявки на кредит, комиссия за выдачу кредита, оценка недвижимости, оплату комплексного страхования (страхование жизни и трудоспособности заемщика, страхование приобретаемой недвижимости от рисков повреждения, страхование риска утраты права собственности на недвижимость). Сумма дополнительных расходов составляет 3-4% от суммы кредита.

ООО КБ «Камский горизонт» предлагает ипотечную программу кредитования по стандартам АИЖК.

Расходы заемщика при получении

ипотечного кредита по стандартам ипотечных агентств (АИЖХ)

в КБ «Камский горизонт».

1. Оплата за расчетно-кассовое обслуживание:

•  за открытие ссудного счета – 1 00 рублей;

•  за КРО – от 0, 5 %от суммы кредита;

•  за ведение и обслуживание ссудного счета – ежемесячно 0, 2 % от задолженности до рефинансирования закладной.

2.Оплата страховых взносов

•  страхование недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки – максимальная сумма 0,7 % от суммы кредита + 10%;

•  ставки страховых взносов при страховании жизни и трудоспособности заемщика (созаемщика) ипотечного кредита ( по тарифам СК);

3. Оплата оценочной компании за оценку по следующим тарифам:

- оценка одно – двухкомнатной стандартной квартиры – 1 000 рублей;

- оценка трех - четырехкомнатной стандартной квартиры – 1 500 рублей;

- оценка стандартной пяти и более комнатной квартиры – 2 000 рублей;

- оценка квартиры не стандартной планировки, коттеджа, дома по согласованию сторон.

4. Комиссия АИЖХ – 3000 рублей.

же населению.